在人口老齡化的浪潮下，中國正逐步邁入中度老齡化社會。國家統計局數據顯示，截至2023年底，我國60歲及以上老年人口已達2.97億，占總人口的21.1%。這一龐大的老年群體對家居環境提出了全新的需求，適老家居市場應運而生，并展現出巨大的發展潛力。隨著國家政策的持續推動，適老家居市場正迎來前所未有的發展機遇。
現狀與挑戰
盡管適老家居市場潛力巨大，但目前仍處于發展的初級階段。市場上，適老家居產品種類有限，與老年人的實際需求存在較大差距。同時，由于老年群體節儉的消費習慣，以及市場缺乏對適老家居的長期、深入研究，導致該領域的產品研發和技術創新相對滯后。此外，適老家居行業還面臨著缺乏統一標準、服務體系不完善等挑戰。
然而，在國家政策的推動下，適老家居市場正逐步走向規范化、標準化。近年來，國家發改委、國務院等部門相繼出臺了《關于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導意見》《“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃》等政策文件，為適老家居市場的發展提供了有力的政策保障。上海、北京、常州等地更是通過“以舊換新”政策，對適老家具給予補貼，進一步激發了市場活力。
機遇與策略
（一）政策紅利下的市場機遇
隨著國家政策的持續加碼，適老家居市場將迎來前所未有的發展機遇。預計未來“銀發族”的規模和需求將持續增長，到2035年，銀發經濟規模將達到30萬億元左右，其中適老化改造的直接市場份額預計可達3萬億元。這一龐大的市場蛋糕，吸引了眾多企業入局，包括傳統的適老家居品牌、家電家具家裝龍頭企業，以及跨界入局的互聯網大廠。
（二）企業創新與實踐
1、傳統適老家居品牌的堅守與創新
金隅天壇家具，作為傳統適老家居品牌的代表，憑借其深厚的行業經驗和敏銳的市場洞察力，在適老家居領域取得了顯著成就。自2015年起，金隅天壇家具便開始涉足適老化改造業務，通過多年的努力，已建立起一套完整的適老化改造服務體系。截至2024年，金隅天壇家具已完成超過5000戶家庭的適老化改造，改造面積超過10萬平方米，為老年人提供了安全、舒適的居住環境。
在產品研發方面，金隅天壇家具注重產品的實用性和人性化設計。例如，其推出的智能電動護理床，具備升降、翻身、曲腿等多種功能，能夠滿足不同身體狀況老年人的需求。此外，金隅天壇家具還與醫療機構合作，共同研發具有醫療功能的家居產品，如具有康復功能的輪椅、助行器等，進一步拓寬了產品線。
美勒森作為另一家傳統適老家居品牌，同樣在市場中占據了一席之地。美勒森專注于適老家具的研發和生產，其產品涵蓋了臥室、客廳、餐廳等多個場景。截至2024年，美勒森已擁有超過100項適老家具專利，并成功打入歐美等海外市場。
隨著適老家居市場的不斷發展，不少企業早已嗅到了商機，并搶先在相關賽道布局，比如不同家居領域的頭部企業，均紛紛劍指“養老”。比如東鵬衛浴早在2021年便推出了“康養站”空間，包括人體感應地面、石墨烯熱暖墻板等，打造適合老人的溫暖舒適的浴室環境。
不少定制家居企業也推出了養老家居的定制產品。比如志邦家居推出的適老公寓以人性化設計+智能化系統，雙重保障老人日常安全。截至2024年，志邦家居已在全國范圍內建立了超過500家養老家居專賣店，累計為超過10萬戶家庭提供了養老家居定制服務。
金牌櫥柜、尚品宅配等大家居品牌同樣在適老家居領域取得了不俗的成績。金牌櫥柜推出“康小金”，主要為不同養老場景提供專業化空間體驗，通過優化住房布局、增加安全設施等方式，為老年人提供了安全、便捷的生活環境。尚品宅配則通過智能化技術的應用，如智能語音助手、智能照明等，為老年人提供了更加智能、便捷的家居生活體驗。
3、互聯網大廠的資源整合
京東、天貓等互聯網大廠，憑借其強大的平臺號召力和供應鏈優勢，在適老家居市場中發揮了重要作用。京東居家推出的“暖陽行動”，旨在通過整合適老家居產業鏈上下游資源，為消費者提供全鏈路的適老家居解決方案。截至2024年，“暖陽行動”已吸引超過500家適老家居品牌入駐，累計為超過100萬戶家庭提供了適老化改造服務。
天貓則推出了“黃扶手計劃”，旨在通過普及適老化扶手等簡單實用的適老產品，幫助老年人提高居家生活的安全性和便利性。截至2024年，“黃扶手計劃”已在全國范圍內安裝了超過100萬把適老化扶手，得到了廣泛的社會認可。
（三）現階段的問題
盡管適老家居市場在國家政策的推動下取得了顯著發展，但仍存在一些問題亟待解決。
產品同質化嚴重：目前市場上的適老家居產品大多集中在一些基礎功能上，如防滑、防撞等，缺乏創新性和差異化。這導致消費者在選擇時難以區分不同品牌、不同產品的優劣，也限制了市場的進一步發展。
價格偏高：由于適老家居產品的特殊性和定制化需求，其價格往往比普通家居產品高出不少。這在一定程度上增加了老年人的經濟負擔，也限制了市場的普及率。
服務體系不完善：雖然一些企業已經開始建立適老化改造服務體系，但整體而言，服務體系仍不完善。例如，售后服務不到位、安裝服務不專業等問題時有發生，影響了消費者的購買體驗和滿意度。
市場規范缺失：目前適老家居市場還缺乏統一的標準和規范，導致市場上存在一些質量參差不齊的產品。這不僅損害了消費者的權益，也影響了市場的健康發展。
（四）創意與未來展望
在政策的推動下，適老家居市場將迎來更加廣闊的發展空間。未來，企業可以從以下幾個方面入手，進一步激化萬億級“銀發市場”：
深化產品研發與創新：企業應加大對適老家居產品的研發和創新力度，推出更多符合老年人實際需求的產品。例如，開發具有健康監測、緊急呼叫等功能的智能家具；研發易于操作、安全可靠的廚房電器等。
完善服務體系：企業應建立完善的售前、售中、售后服務體系，為消費者提供全方位的服務保障。例如，提供上門測量、設計、安裝等一站式服務；建立專業的售后服務團隊，及時解決消費者在使用過程中遇到的問題。
推動產業鏈上下游聯動：企業應加強與上下游企業的合作與聯動，共同推動適老家居市場的發展。例如，與醫療機構合作，開發具有醫療功能的家居產品；與裝修公司合作，推出適老化裝修方案等。
加強品牌建設與推廣：企業應注重品牌建設與推廣，提升品牌知名度和美譽度。例如，通過參加展會、舉辦活動等方式，展示企業的實力和產品優勢；利用社交媒體、短視頻等平臺，進行品牌宣傳和推廣。
綜上所述，適老家居市場在國家政策的推動下正迎來前所未有的發展機遇。然而，要解決當前存在的問題并推動市場的進一步發展，還需要企業、政府和社會的共同努力。通過推動產品創新、降低成本、完善服務體系、加強市場監管和推動跨界合作等措施，共同推動適老家居市場的健康發展。
